グランスイート白金高輪

  • 東京都港区高輪一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
21,800万円
288.3万円/㎡
相場
20,017万円
264.7万円/㎡
13,203
17,746
22,288
26,831
AI査定結果
推定相場価格
20,017万円
264.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,746万円〜22,288万円
234.7万円/㎡〜294.8万円/㎡
推定賃料
41.3万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランスイート白金高輪
21,800万円（288.3万円/㎡）/ 11階 / 75.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は245.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（288.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1421,800万円288.3万円11階 75.61㎡ 3LDK西
2025/11/0419,800万円261.9万円5階 75.61㎡ 3LDK西
2025/09/1519,480万円257.6万円12階 75.61㎡ 3LDK東
2025/08/0619,800万円261.9万円14階 75.61㎡ 3LDK東
2025/04/2519,800万円261.9万円13階 75.61㎡ 3LDK東
2024/08/0614,200万円245.7万円15階 57.8㎡ 1LDK西
2024/05/1116,750万円227.8万円14階 73.52㎡ 3LDK南東
2024/04/2316,780万円228.2万円14階 73.52㎡ 3LDK南東
2023/11/109,980万円172.7万円5階 57.8㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は303.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（288.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
グランスイート白金高輪
港区高輪一丁目
白金高輪駅6分 21,800万円288.3万円75.61㎡3LDK11階 / 15階建 西2013年56戸RC
2025/11/17オープンレジデンシア南青山
港区南青山三丁目
表参道駅4分 22,000万円296.5万円74.21㎡1LDK+S3階 / 9階建 南西2015年33戸RC
2023/08/24宮沢ビル
港区南青山二丁目
外苑前駅3分 16,480万円216.4万円76.15㎡2LDK4階 / 9階建 南2013年38戸RC
2023/11/20ザ・パークハウスグラン南青山四丁目
港区南青山四丁目
表参道駅8分 24,600万円300.1万円81.96㎡2LDK+1階 / 7階建 北東2018年36戸RC
2025/06/21ジオ南青山
港区南青山四丁目
表参道駅8分 22,890万円358.8万円63.79㎡2LDK3階 / 5階建 北東2017年25戸RC
2024/02/25プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅7分 19,900万円328.9万円60.51㎡1LDK2階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2024/02/19PREMIST南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 19,900万円328.9万円60.51㎡1LDK2階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2025/06/08サンウッド青山
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅3分 27,500万円356.7万円77.1㎡2LDK+4階 / 9階建 北東2018年12戸RC
2025/12/13ジオ元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅2分 20,780万円333.3万円62.35㎡1LDK+S7階 / 14階建 南東2018年22戸RC
2025/06/24ロイヤルシーズン赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 24,980万円338.1万円73.89㎡2LDK3階 / 7階建 北西2018年26戸RC
2025/03/19ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 23,500万円251.7万円93.36㎡3LDK1階 / 7階建 西2018年73戸RC
2025/06/21オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 18,490万円271.6万円68.08㎡3LDK2階 / 15階建 北東2013年40戸RC
2025/06/14OPENRESIDENCIA南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 18,490万円271.6万円68.08㎡3LDK2階 / 15階建 北東2013年40戸RC
2024/11/08清水建設施工のレジデンスマンション
港区赤坂七丁目
赤坂駅7分 18,980万円267.6万円70.93㎡2LDK4階 / 7階建 南2013年75戸RC
2024/03/11乃木坂パークハウス
港区赤坂八丁目
乃木坂駅2分 29,990万円338.6万円88.56㎡2LDK+16階 / 25階建 南西2010年42戸RC
2025/02/05サンウッド赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 21,980万円335.6万円65.49㎡2LDK3階 / 8階建 南西2017年21戸RC
2024/11/15プレミスト赤坂檜町公園
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 18,980万円267.6万円70.93㎡2LDK4階 / 7階建 南東2013年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、港区では24.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（288.3万円）は港区の平均と比較して21.9%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
港区
369.0万円/㎡
前年比-24.3%

マンション概要

マンション名グランスイート白金高輪
所在地東京都港区高輪一丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩6分
築年月2013年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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