グランスイート白金高輪

  • 東京都港区高輪一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
18,900万円
327.0万円/㎡
相場
17,201万円
297.6万円/㎡
11,565
15,323
19,080
22,838
AI査定結果
推定相場価格
17,201万円
297.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,323万円〜19,080万円
265.1万円/㎡〜330.1万円/㎡
推定賃料
31.6万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
グランスイート白金高輪
18,900万円（327.0万円/㎡）/ 14階 / 57.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は261.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（327.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3118,900万円327.0万円14階 57.8㎡ 2LDK西
2026/03/1919,900万円344.3万円14階 57.8㎡ 2LDK西
2025/12/1421,800万円288.3万円11階 75.61㎡ 3LDK西
2025/11/0419,800万円261.9万円5階 75.61㎡ 3LDK西
2025/09/1519,480万円257.6万円12階 75.61㎡ 3LDK東
2025/08/0619,800万円261.9万円14階 75.61㎡ 3LDK東
2025/04/2519,800万円261.9万円13階 75.61㎡ 3LDK東
2024/08/0614,200万円245.7万円15階 57.8㎡ 1LDK西
2024/05/1116,750万円227.8万円14階 73.52㎡ 3LDK南東
2024/04/2316,780万円228.2万円14階 73.52㎡ 3LDK南東
2023/11/109,980万円172.7万円5階 57.8㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は340.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（327.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
グランスイート白金高輪
港区高輪一丁目
白金高輪駅6分 18,900万円327.0万円57.8㎡2LDK14階 / 15階建 西2013年56戸RC
2026/03/21オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 19,000万円358.7万円52.97㎡1LDK12階 / 15階建 北2013年40戸RC
2024/12/21オープンレジデンシア南青山
港区南青山三丁目
表参道駅4分 22,850万円364.3万円62.73㎡2LDK9階 / 9階建 北東2015年33戸RC
2025/06/09ジオ南青山
港区南青山四丁目
表参道駅8分 22,890万円358.8万円63.79㎡2LDK4階 / 5階建 北東2017年25戸RC
2024/12/21プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 22,900万円378.4万円60.51㎡1LDK4階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2026/03/26ジオ元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅2分 24,000万円384.9万円62.35㎡1LDK+S8階 / 14階建 南東2018年22戸RC
2024/09/24ロイヤルシーズン赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 21,500万円325.7万円66.01㎡1LDK4階 / 7階建 北東2018年26戸RC
2026/03/28ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 15,680万円313.4万円50.03㎡1LDK5階 / 7階建 北2018年73戸RC
2024/11/08清水建設施工のレジデンスマンション
港区赤坂七丁目
赤坂駅7分 18,980万円267.6万円70.93㎡2LDK4階 / 7階建 南2013年75戸RC
2025/06/28サンウッド赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 24,200万円369.5万円65.49㎡2LDK8階 / 8階建 南西2017年21戸RC
2025/06/28プレミスト赤坂檜町公園
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 17,800万円287.7万円61.86㎡1LDK4階 / 7階建 南西2013年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、港区では43.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（327.0万円）は港区の平均と比較して11%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
港区
367.3万円/㎡
前年比+43.2%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランスイート白金高輪
所在地東京都港区高輪一丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩6分
築年月2013年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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